［正］物件を最大限に活用できる方法を企画・実行する不動産営業

ビジネスになりそうな不動産物件を見つけ出し、その物件を最大限に活用できる方法を企画・実行するお仕事です。自社保有物件の管理業務からスタートし、不動産知識をじっくりと身につけながら徐々に仕入れ業務にも挑戦。入社1年後にはひとり立ちを目指しましょう。（経験のある方には早期にお任せします） ＜入社後お任せする仕事＞ 自社保有物件の資産価値を向上させるために設備のメンテナンスを業者に依頼したり、入居率を高めるために不動産仲介会社から情報を仕入れたり、オーナー様にリノベーションを提案したりする仕事を通してどんな不動産が必要とされるかを学んでいきましょう。先輩がしっかりサポートします。※賃料の集金や入居者対応といった管理実務は協力会社に任せています。 ＜徐々にお任せする仕事＞ 先輩に同行して活用できそうな不動産物件を探したり、オーナー様から情報を聞き取ったりしながら仕入れや不動産活用の仕事を覚えていきましょう。 ＜入社1年目以降にお任せする仕事＞ 不動産仲介会社や金融機関へ訪問、街歩きなど様々な情報収集を行なって不動産物件を探します。活用計画を立て、オーナー様と条件交渉し、契約すれば事業化です。自社で保有する場合もあれば販売することもあります。街を活性化させられるようなアイデアを自由に発信していきましょう。 【不動産活用で豊富なノウハウがあります】 オフィスビルをマンションに、廃ビルをファッションビルに変えたりと元ある構造を活かしながら様々な活用法を見出し、成功を収めてきました。もちろんそれらのノウハウは惜しみなくあなたに伝えていきます。 ［sa-0432］